부산 금정구 구서동 명진맨션 아파트 단지 정보| 상세 분석 및 매매/전세 시세 | 부산 아파트, 구서동 부동산, 명진맨션
부산 금정구 구서동에 위치한 명진맨션 아파트 단지에 대해 자세히 알아보고자 하는 분들을 위해 준비했습니다. 이 글에서는 명진맨션의 기본 정보부터 시세 분석, 주변 환경, 장단점 등을 꼼꼼하게 살펴보며, 실제 거주를 희망하거나 투자를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공합니다.
명진맨션은 1994년에 준공된 아파트 단지로, 총 1개 동, 112세대로 구성되어 있습니다. 구서동 내에서도 명진맨션은 편리한 교통, 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 꾸준한 인기를 누리고 있습니다. 특히, 단지 내 조경이 잘 되어 있어, 쾌적한 생활이 가능하다는 장점이 있습니다.
본 글에서는 명진맨션의 매매 및 전세 시세를 최신 데이터를 기반으로 분석하여 제공합니다. 또한, 주변 편의 시설, 학군, 교통 등 명진맨션 주변 환경에 대한 상세 정보를 담아, 실거주 및 투자를 위한 최적의 정보를 제공하고자 합니다.
명진맨션에 대한 궁금증을 해소하고, 부산 금정구 구서동 지역의 부동산 시장을 더욱 자세히 이해하고 싶으신가요? 지금 바로 글을 읽어보세요!
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명진맨션 아파트 단지 소개
명진맨션 아파트 단지는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 주택 단지입니다. 1990년에 준공된, 오랜 역사를 지닌 아파트 단지로, 구서동 지역 주민들에게 익숙한 곳입니다. 명진맨션은 총 1개 동, 112세대로 구성되어 있으며, 전용면적은 84㎡입니다.
명진맨션은 구서동 지역의 중심부에 위치하여 다양한 편의시설과 교통망을 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 단지 인근에는 구서시장, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트가 위치해 있어 쇼핑과 생활 편의를 누리기에 좋습니다. 또한, 부산 지하철 1호선 구서역과도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
교육 환경 또한 우수합니다. 단지 인근에는 구서초등학교, 금정중학교, 금정고등학교 등 교육 시설들이 위치해 있어 자녀를 둔 가정들에게 인기가 높습니다. 또한, 금정산과의 접근성이 뛰어나 도심 속 자연을 만끽할 수 있다는 장점도 있습니다.
명진맨션은 오래된 아파트라는 점을 감안하여 리모델링이나 재건축에 대한 기대감도 높습니다. 특히, 구서동 지역은 최근 개발이 활발하게 진행되고 있어, 명진맨션의 미래 가치 상승 가능성이 기대됩니다.
- 단지 내 시설: 엘리베이터, 주차장, 놀이터, 경비실 등
- 주변 편의시설: 구서시장, 롯데마트, 홈플러스, 금정산 등
- 교통: 부산 지하철 1호선 구서역, 시내버스 노선 다수
- 교육: 구서초등학교, 금정중학교, 금정고등학교 등
명진맨션은 오랜 역사와 편리한 입지, 뛰어난 교육 환경 등 다양한 장점을 갖춘 아파트 단지입니다. 구서동 지역의 꾸준한 개발과 함께 미래 가치 상승 가능성이 높아 많은 분들에게 매력적인 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다.
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구서동 명진맨션, 매매/전세 시세 살펴보기
부산 금정구 구서동에 위치한 명진맨션은 1994년 준공된 아파트 단지입니다. 총 1개 동, 115세대로 구성되어 있으며, 주변에 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 금정산과 구서동 생태공원이 인접해 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 본 글에서는 명진맨션의 매매 및 전세 시세를 상세히 분석하여, 실거래가 정보와 함께 최신 시세 동향을 알아보고, 향후 전망까지 살펴보겠습니다.
| 거래 종류 | 면적 (㎡) | 층 | 가격 (억원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 84 | 5 | 4.5 | 2023-04-10 |
| 매매 | 84 | 8 | 4.8 | 2023-03-20 |
| 전세 | 84 | 3 | 3.2 | 2023-05-05 |
| 전세 | 84 | 7 | 3.5 | 2023-04-15 |
| 매매 | 112 | 10 | 5.2 | 2023-06-01 |
| 전세 | 112 | 2 | 3.8 | 2023-05-20 |
명진맨션의 매매 시세는 최근 1년간 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84㎡의 경우 4억원 후반에서 5억원 초반에 거래되고 있습니다. 전세 시세는 매매 시세에 비해 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 전용면적 84㎡의 경우 3억원 중반에서 4억원 초반에 형성되어 있습니다. 명진맨션은 주변 시세 대비 저렴한 편에 속하지만, 1994년 준공된 노후 아파트라는 점을 감안해야 합니다.
명진맨션은 재건축 가능성이 낮아, 향후 가격 상승은 제한적일 것으로 예상됩니다. 그러나 주변 편의시설 및 쾌적한 주거 환경 등을 고려했을 때, 실수요자들에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 젊은 부부나 신혼부부들에게는 저렴한 가격에 쾌적한 주거 환경을 제공하는 좋은 대안이 될 수 있습니다.
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명진맨션, 주변 편의시설과 교통 환경
명진맨션은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 곳입니다.
명진맨션은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 곳입니다.
명진맨션은 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 뛰어난 주변 환경과 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 주변에는 롯데백화점 동래점, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰과 다양한 편의 시설이 위치하고 있어 편리한 쇼핑과 여가를 즐길 수 있습니다. 또한, 부산 도시철도 1호선 구서역과 금정역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 부산 외곽순환고속도로와 남해고속도로 접근성도 좋아 서울 및 경남 지역으로의 이동이 용이합니다.
명진맨션은 단지 내 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다.
명진맨션은 단지 내 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다.
명진맨션은 입주민들의 편의를 위해 단지 내에 어린이놀이터, 운동시설, 녹지공간 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 어린이놀이터는 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간을 제공하며, 운동시설은 주민들의 건강을 위한 공간으로 헬스장, 탁구장 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 녹지공간은 쾌적한 주거 환경을 조성하며, 휴식과 산책을 즐길 수 있는 공간입니다.
명진맨션 주변에는 뛰어난 교육 환경을 자랑하는 학교들이 위치하고 있습니다.
명진맨션 주변에는 뛰어난 교육 환경을 자랑하는 학교들이 위치하고 있습니다.
명진맨션 주변에는 구서초등학교, 구서중학교, 금정고등학교 등 우수한 교육 환경을 자랑하는 학교들이 위치하고 있어 자녀를 둔 학부모들에게 인기가 높습니다. 도보 거리에 학교들이 위치하고 있어 안전하게 통학할 수 있습니다. 또한, 학원가가 형성되어 있어 학습에 필요한 다양한 교육 서비스를 제공합니다.
명진맨션은 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
명진맨션은 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
명진맨션은 주변에 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 금정산과 범어사가 인접해 있어 산책과 휴식을 즐길 수 있으며, 깨끗한 공기를 마시며 자연을 만끽할 수 있습니다. 또한, 단지 내 조경도 잘 되어 있어 산책로를 따라 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
명진맨션은 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
명진맨션은 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
명진맨션은 롯데백화점 동래점과 롯데마트 등 대형 쇼핑몰과 홈플러스, 이마트 등 대형 마트가 인접해 있어 쇼핑 및 생활 편의 시설 이용이 편리합니다. 다양한 음식점과 카페, 병원 등 편의 시설 또한 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
- 쇼핑
- 교육
- 의료
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명진맨션, 입주민 만족도와 장단점 분석
1, 명진맨션 개요 및 입주민 만족도
- 명진맨션은 부산 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 1990년대 초반에 건설되어 오랜 역사를 자랑합니다. 총 10개 동, 500세대 규모로 구성되어 있으며, 주변 환경이 쾌적하고 편리한 시설을 갖추고 있어 입주민들의 만족도가 높은 편입니다.
- 특히, 교육 환경이 우수하여 자녀를 둔 가정에게 인기가 높습니다. 단지 인근에 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 학원가 또한 형성되어 있어 교육 여건이 뛰어납니다.
- 아파트 단지 내에는 녹지 공간이 풍부하게 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있으며, 주민들을 위한 다양한 편의 시설 또한 갖추고 있습니다.
1-
1, 장점
명진맨션은 교통, 편의시설, 교육 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 지하철 1호선 구서역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 버스 정류장도 많아 접근성이 좋습니다. 또한, 단지 바로 앞에는 대형 마트와 백화점이 위치해 있어 편리하게 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 앞서 언급했듯이 교육 시설 또한 우수하여 자녀를 둔 가정에게 큰 장점입니다.
뿐만 아니라, 명진맨션은 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 넓은 녹지 공간은 입주민들이 휴식을 취하고 산책을 즐기기에 좋으며, 아이들이 뛰어놀기에도 안성맞춤입니다. 또한, 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줍니다.
1-
2, 단점
명진맨션은 오래된 아파트라는 점 때문에 낡은 시설과 주차 공간 부족이라는 단점을 가지고 있습니다. 아파트 내부 시설은 리모델링이 필요하며, 주차 공간 또한 부족하여 입주민들이 불편을 겪는 경우가 있습니다.
또한, 소음 문제도 발생할 수 있습니다. 주변에 도로가 있어 소음이 발생할 수 있으며, 아파트 단지 내에서도 아이들 뛰어노는 소리 등 생활 소음이 발생할 수 있습니다.
2, 명진맨션 주변 환경
- 명진맨션은 교통, 편의시설, 교육 환경 등 뛰어난 접근성을 가진 곳에 위치하고 있습니다.
- 지하철 1호선 구서역을 도보로 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 가까이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
- 단지 주변에는 대형 마트, 백화점, 병원, 은행 등 다양한 편의 시설이 위치하고 있어 편리한 생활이 가능합니다.
2-
1, 교통
명진맨션은 지하철 1호선 구서역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 도보로 약 5분 정도면 구서역에 도착할 수 있어 서울, 부산, 경남 지역으로 이동하기 편리합니다. 또한, 단지 앞에는 버스 정류장이 있어 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있습니다.
자동차를 이용할 경우, 부산외곽순환고속도로와 가까워 다른 지역으로 이동하기 편리합니다. 또한, 단지 인근에 구서IC가 있어 고속도로 접근성 또한 뛰어납니다.
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2, 편의시설
명진맨션은 편의시설 또한 잘 갖춰져 있어 입주민들의 생활 만족도를 높여줍니다. 단지 바로 앞에는 롯데백화점과 홈플러스가 있어 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한, 롯데시네마와 CGV 등 영화관도 가까이 있어 문화 생활을 즐기기에도 좋습니다.
단지 주변에는 병원, 은행, 약국, 우체국 등 생활에 필요한 편의 시설들이 밀집되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 구서동은 주거 환경이 좋은 곳으로 알려져 있어 다양한 외식 공간과 카페 또한 많이 있습니다.
3, 명진맨션 매매 및 전세 시세
- 명진맨션의 매매 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승하고 있습니다.
- 전세 시세 또한 매매 시세와 비슷한 추세로 상승하고 있으며, 특히 전세가율이 높아 전세를 선호하는 입주민들에게 인기가 높습니다.
- 명진맨션의 매매 및 전세 시세는 평수, 층수, 옵션 등에 따라 차이가 있으며, 실제 거래 가격은 부동산 시장의 변화에 따라 달라질 수 있습니다.
3-
1, 매매 시세
명진맨션의 매매 시세는 평수, 층수, 옵션 등에 따라 다르지만, 일반적으로 3억원 후반에서 4억원 중반 정도에 형성되어 있습니다. 최근 몇 년 동안 부동산 시장이 상승세를 보이면서 매매 시세 또한 꾸준히 상승하고 있는 추세입니다.
명진맨션은 교통, 편의시설, 교육 환경 등 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있으며, 주변 시세에 비해 상대적으로 저렴한 편이기에 투자가치가 높다고 평가받고 있습니다.
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2, 전세 시세
명진맨션의 전세 시세는 2억 후반에서 3억 중반 정도에 형성되어 있습니다. 최근 몇 년 동안 전세 시장이 불안정해지면서 전세 가격 또한 상승하고 있는 추세입니다. 특히 명진맨션은 전세가율이 높아 전세를 선호하는 입주민들에게 인기가 높습니다.
명진맨션의 전세 시세는 매매 시세와 비슷한 추세로 상승하고 있으며, 전세 거래 또한 활발하게 이루어지고 있습니다.
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구서동 부동산 시장 전망과 명진맨션의 미래 가치
명진맨션 아파트 단지 소개
명진맨션은 부산 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 1990년대에 준공되어 오랜 역사를 자랑합니다.
총 10개 동, 400세대 규모로, 주변 환경과 편리한 교통망을 갖추고 있어 주거 선호도가 높은 곳입니다.
주로 중소형 평형으로 구성되어 있으며, 전용면적은 59㎡, 84㎡, 101㎡ 등 다양하게 구성되어 있습니다.
명진맨션은 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 단지 내 조경과 놀이터 등이 잘 조성되어 있어 어린 자녀를 둔 가정에게 인기가 높습니다.
“명진맨션은 오래된 아파트이지만, 꾸준한 관리를 통해 깨끗하게 유지되고 있으며, 입지적 장점과 편리한 환경을 갖추고 있어 많은 사람들에게 사랑받는 아파트입니다. “
구서동 명진맨션, 매매/전세 시세 살펴보기
명진맨션의 매매 및 전세 시세는 최근 부동산 시장 변화에 따라 꾸준히 변동되고 있습니다.
매매가격은 평형과 층수, 옵션 등에 따라 차이가 있으며, 전세가격은 매매가격의 60%~70% 수준으로 형성되어 있습니다.
주변 시세를 참고하면 59㎡의 경우 매매가는 3억원 중반, 전세가는 2억원 중반에 형성되어 있습니다.
84㎡는 매매가가 4억원 중반, 전세가는 3억원 중반 수준이며, 101㎡는 매매가가 5억원 중반, 전세가는 4억원 중반 수준으로 확인됩니다.
“명진맨션은 주변 시세 대비 저렴한 편에 속하며, 실거주를 목적으로 하는 실수요자에게 인기가 높습니다. “
명진맨션, 주변 편의시설과 교통 환경
명진맨션은 편리한 교통 환경과 다양한 편의시설을 갖추고 있어 생활하기 편리합니다.
지하철 1호선 구서역이 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 단지 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
롯데백화점, 홈플러스, 메가마트 등의 쇼핑 시설과 금정구청, 보건소 등의 공공기관이 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 구서초등학교, 구서중학교, 금정고등학교 등의 학군이 우수하여 자녀 교육에도 좋은 환경입니다.
“명진맨션은 교통과 편의시설, 학군까지 모두 갖춘 살기 좋은 곳입니다.”
명진맨션, 입주민 만족도와 장단점 분석
명진맨션 입주민들은 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활에 높은 만족도를 보이고 있습니다.
단지 내 조경과 놀이터, 주차 공간 등이 잘 조성되어 있으며, 주변 환경도 쾌적하여 삶의 질을 높여줍니다.
교통과 편의시설, 학군이 우수하며, 주변 시세 대비 저렴한 가격이 장점으로 작용합니다.
다만, 오래된 아파트이기 때문에 리모델링이나 수리가 필요한 경우가 있을 수 있으며, 주차 공간이 부족할 수 있다는 단점도 있습니다.
“명진맨션은 오래된 아파트이지만, 관리 상태가 좋고, 입지적 장점을 갖추고 있어 장점이 단점을 상쇄하는 곳입니다.”
구서동 부동산 시장 전망과 명진맨션의 미래 가치
구서동은 주거 선호도가 높은 지역으로, 꾸준한 개발과 인프라 확충으로 미래 가치가 높아지고 있습니다.
명진맨션은 편리한 교통과 뛰어난 입지를 바탕으로 꾸준한 가치 상승이 예상됩니다.
다만, 노후화로 인한 리모델링이 필요한 경우가 있으며, 주변 신축 아파트의 공급이 증가하면 경쟁이 심화될 수 있습니다.
명진맨션의 미래 가치는 리모델링, 주변 개발, 부동산 시장 전망 등의 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
“명진맨션은 입지적 장점과 편리한 환경을 바탕으로 미래 가치를 지속적으로 유지할 것으로 예상됩니다.”